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“凶宅”是一个基于传统习俗而产生的民间倡导有在银河平台被骗的吗，绝大部分购房者在选购房屋时都会尽量躲避这类房屋，若卖方守密房屋情况，往往会导致买方反悔，从而激励诉讼。近日，大足区法院便审理了一缘起“凶宅”交易激励的房屋交易合同纠纷案件。

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本年5月，市民唐某经房产中介“穿针引线”与卖家张某签订房屋交易合同，由唐某以99.8万元的价钱购买张某名下的房屋一套。但是，住进新家不久的唐某有时得知该房屋在2018年时曾发生过装修工东谈主触电死字的事故，而张某在出卖房屋时并莫得见知这一情况。唐某合计，张某守密该房屋出现非往往死字事件，违抗了本分信用原则，组成诓骗，遂告状至法院，央求取销两边签订的房屋交易合同，条目张某返还一都购房款并抵偿其他蚀本。

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张某则辩称，房屋发生工东谈主触电死字的不测事故并不是东谈主们相似合计的“凶宅”，我方并不组成诓骗，不高兴取销合同。

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随后，法院主捏进行和洽，通过说法良善，最终促成唐某与张某完了和洽条约，两边不时实施房屋交易合同的商定，但张某退还唐某购房款23万元。

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经目的官教唆，“凶宅”并非是一个法律倡导，无法在实体法律上对其进行准确的界说，而是一种民间倡导，是日常生涯中东谈主们追求喜庆祥瑞、忌讳死字和违害就利感情而演化的居品。从风尚上来说，淌若在房屋内曾发生过自裁、凶杀过甚他非往往死字的情形一般合计该房屋属于“凶宅”，虽不组成东谈主们对房屋自身使用的烦躁，但会影响使用东谈主的感情，其阛阓价值一般也会比往往房屋低好多。因此，房屋是否发生过非往往死字事件会对房屋交易合同的缔结产生要紧影响，出卖东谈主在缔结合同期，负有向买受东谈主真确清晰见知的义务，将骨子情况真确见知买受东谈主。不然，即使交游马虎一时完了，后续一朝被发觉，将会带来更多的迷糊和纠纷。

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重庆法治报记者 舒楚寒 通信员 王昱聪

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原标题：大足区法院：买房时不知是凶宅 和洽退还部分房款

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